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Préparer
sa retraite
avec le plan d'épargne retraite (PER)
à Suresnes
Préparer sa retraite efficacement nécessite avant tout de se projeter dans l'avenir, un exercice qui peut s’avérer complexe pour beaucoup. C’est là qu’intervient l’accompagnement d’un conseiller en optimisation de patrimoine, capable de guider votre réflexion et de poser les bonnes questions. Chez 2B Patrimoine, nos experts vous aideront à définir avec précision votre projet de retraite, permettant ainsi de fixer des objectifs financiers clairs. Vous constaterez rapidement que préparer sa retraite à Suresnes peut se faire de manière sereine et méthodique.
L’une des principales préoccupations des ménages est le logement. Pour préparer sa retraite sereinement, Il est donc essentiel de devenir propriétaire de sa résidence principale le plus tôt possible. En effet, à l’approche de la retraite, les banques sont souvent réticentes à accorder des crédits. S’assurer un toit au moment de la retraite est essentiel, d’autant plus si vous envisagez de déménager : dans ce cas, vous pourriez acheter votre futur logement dès maintenant et le mettre en location jusqu’à ce que vous y emménagiez.
L’investissement locatif constitue une stratégie efficace pour préparer sa retraite. Les revenus locatifs générés permettent de compenser la diminution du pouvoir d'achat causée par l’arrêt de l'activité professionnelle. Parallèlement, d'autres solutions comme le plan d’épargne retraite (PER) peuvent vous garantir une rente viagère pour compléter vos revenus.
Ainsi, pour bien préparer sa retraite à Suresnes, plusieurs alternatives s’offrent à vous. Il est indispensable de consulter un conseiller financier dès que possible afin de mettre en place les solutions les plus adaptées à vos besoins et à votre situation personnelle.
Un plan d’épargne retraite (PER) est un produit d’épargne à long terme conçu pour être conservé jusqu’à votre départ à la retraite. Toutefois, il est possible de débloquer les fonds pour acquérir votre résidence principale, mais il convient d’évaluer si cette option de financement est vraiment pertinente dans votre situation. D’autres cas de déblocage anticipé sont également prévus pour faire face à des difficultés financières imprévues, telles que le chômage de longue durée, l’invalidité ou le décès du conjoint. Il est important de noter qu’en cas de décès du titulaire d’un plan d'épargne retraite (PER), le contrat est clos et le capital est intégré à la succession, sauf stipulations particulières. Si votre priorité est de protéger vos proches, d’autres placements comme l’assurance-vie peuvent être plus appropriés que le PER.
Cela dit, le plan d’épargne retraite (PER) présente des points communs avec l’assurance-vie, notamment en termes de flexibilité. Accessible à tous, ces deux contrats vous permettent de choisir librement le montant et la fréquence de vos versements. Vous pouvez également choisir entre différentes options de gestion, que vous souhaitiez vous impliquer personnellement ou confier la gestion à un professionnel. De plus, le plan d'épargne retraite (PER) et l’assurance-vie offrent tous les deux des avantages fiscaux, bien qu’ils diffèrent dans le détail. En choisissant un plan d’épargne retraite (PER) à Suresnes, vous avez la possibilité de réduire votre revenu imposable, car c’est un véritable outil de défiscalisation.
Lorsque vous atteignez la retraite, vous pouvez choisir entre recevoir une rente viagère ou retirer votre capital, chaque option ayant des implications fiscales distinctes. Il est donc conseillé de discuter de ces choix avec son conseiller fiscal afin de préparer sa retraite au mieux en optimisant la gestion de son plan d’épargne retraite (PER) jusqu’à son terme.
Avant de vous engager dans un projet d’investissement locatif à Suresnes, plusieurs éléments méritent une réflexion approfondie. Le premier facteur clé est bien sûr l’emplacement de votre bien. Bien que notre région soit fortement sollicitée en termes de location, il peut être avantageux d’explorer des opportunités en dehors de votre zone de résidence habituelle, car des investissements attractifs peuvent se trouver ailleurs.
Le financement de votre investissement locatif est un autre aspect essentiel. Dans le contexte actuel de taux d’intérêt bas, il peut être plus avantageux de financer votre achat par emprunt. Cela vous permettrait également d’acquérir un bien de meilleure qualité que si vous payiez comptant. Votre conseiller financier est là pour vous aider à évaluer si le taux d’intérêt de votre prêt sera inférieur au rendement brut attendu, ce qui est primordial pour prendre une décision éclairée.
La fiscalité de votre investissement locatif est également un paramètre à prendre en compte. Elle variera en fonction du montant des loyers perçus et du type de bien que vous louez, qu’il soit ancien ou neuf, loué vide ou meublé. Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) est souvent conseillé pour ses avantages fiscaux, bien que la rotation des locataires liée à des baux d’un an puisse nécessiter une gestion plus active. Alternativement, un placement parmi les meilleures SCPI pourrait vous offrir une solution plus passive, sans avoir à gérer les aspects pratiques de la location.
Pour affiner votre projet d’investissement locatif à Suresnes et trouver le bien qui correspond à vos objectifs, n’hésitez pas à nous rencontrer. 2B Patrimoine vous accompagnera à chaque étape, avec le professionnalisme qui fait notre réputation.
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